建造规划：贵池现代村庄示范区村庄建造全过程代建开发项目（一期），本项目首要包括 4 个子项目，①原住民社区建造工程：本项目坐落原住民社区（梅里安顿区）板块，总用地规划 58.05公顷，建造高标准原住民社区以及2023年棚户区改造项目（秋江大街梅里片区 A 区）。拟建43万㎡（含地下工程），其间原住民社区约11 万㎡(约700户)，棚户区改造约32万㎡(约2000户)，详细建造方针以同意的修建性详细规划为准，总投资约12.9亿元；②贵池区秋江大街全域土地归纳整治：首要施行全域整治规模内土地归纳整治（弥补犁地、增减挂钩）工程约1950亩，工程总投资约0.27亿元。③秋江新区未来社区建造工程：建造现代化未来社区，总修建面积 71.79万㎡，建造有别墅区、多层区、商业、校园、医院、根底配套设备等。总投资约32.59亿元。详细建造方针以同意的修建性详细规划为准；④公共配套及雨污管道等根底设备建造工程：首要建造有集镇农贸市场、社区服务中心、多功能运动活动场所、公园绿洲、公交站、公共停车场、市政路途、路灯工程、雨水管道、污水管道、交通监控、垃圾转运站、美化工程、托儿所、幼儿园、小学等，总投资约5.79亿元。详细的细节内容、规模及要求详见投标文件。

　　方案工期：本项目全体服务期为自合同签定之日起3650日历天。项目分期开发，其间一期建造内容含安顿房6.4万㎡，商品房20万㎡及相应的配套根底设备建造，其间安顿房板块自施工许可证获得后16个月内完结检验及竣工存案并交给使用，商品房板块自施工许可证获得后18个月内完结检验及竣工存案并交给使用。其他项目依据项目实在的状况推动。

　　投标规模：“全过程代建办理服务+勘测+规划+施工总承揽”，包括但不限于以下内容：

　　①全过程代建办理服务：本项目全过程代建办理服务，包括但不限于供给项目前期办理作业（包括不限于开发报建、各类行政报批报审等作业）、规划规划办理、本钱和投标（收购）办理、工程办理、财政资金办理、营销及出售办理、竣工检验和交给办理、人力资源办理、行政办理、客户服务及房产保修办理、后期办理等为完结本项目业主需求的方针所供给的一切服务，贯穿于项目策划、开发建造、出售、直至项目竣工结算的全过程，全案出售服务：项目营销推行、案场包装、出售等全流程作业。详细详见投标文件。

　　③规划：项目的全体规划服务，包括规划规划、方案规划、初步规划、施工图规划、图纸检查等服务。（服务内容有且不限于主体工程、装饰装饰工程、隶属工程、配套工程、水电、智能化、幕墙、售楼部、样板间规划（不含软装规划）等）。

　　④施工总承揽：项目规模内的修建施工，隶属工程（围墙、路途、停车位、水电、给排水、景象美化、亮化、消防等），设备供货装置，售楼部主体及装饰（含软装及软装规划），样板间装饰（含软装及软装规划），周边路途、水、电、气及雨污管道等根底配套设备建造等，直至竣工检验、调试及全体移送、缺点职责期内的缺点修正等相关作业。

　　方案工期：本项目全体服务期为自合同签定之日起3650日历天。项目分期开发，其间一期建造内容含安顿房6.4万㎡，商品房20万㎡及相应的配套根底设备建造，其间安顿房板块自施工许可证获得后16个月内完结检验及竣工存案并交给使用，商品房板块自施工许可证获得后18个月内完结检验及竣工存案并交给使用。其他项目依据项目实在的状况推动。